Статистика

«Почта России» парализует интернет-торговлю

«Почта России» парализует интернет-торговлю

25 миллионов человек - такова аудитория покупателей интернет-магазинов в России. Причем бо...

Парадоксы

Комплектующие для Mercedes будут делать в Румынии

Комплектующие для Mercedes будут делать в Румынии

Daimler AG планирует масштабные инвестиции в автопром Румынии, через некоторое время в это...

RSS

MoneyVector

Рамблер счетчик

A+ R A-

Регионы пугают ростом цен на недвижимость

В городах, где будет проходить Чемпионата мира по футболу 2018 года, жилая недвижимость подорожает в среднем на 20%. Элитное жилье якобы подскочет даже на 50% Такой незамысловатой «страшилкой» региональные риэлторы решили «взбодрить» откровенно стагнирующий рынок. Но верить их сказкам не стоит.

Проведение крупномасштабных спортивных мероприятий дает толчок инфраструктурному развитию городов за счет притока инвестиций», - таков основной тезис «исследователей» из компании МИЭЛЬ-Девелопмент», положенный в объяснение прогноза. Прогноз откровенно лукавый. Более того из его текста остается совершенно непонятно – при чем тут именно жилая недвижимость. Совершенно очевидно, что строительство нескольких дополнительных гостиниц и торгово-развлекательных комплексов, предназначенных для приема гостей-болельщиков в каждом из городов-миллионников, никак не связано с предложением квадратных метров для проживания.

По всей видимости, бразильские, аргентинские, испанские и немецкие футболисты, попав в Екатеринбург, Сочи, Казань, Нижний Новгород, Самара, Ростов-на-Дону, Калининград, Волгоград и Саранск (города проведения ЧМ-2018), начнут там массовые закупки русских квадратных метров по ценам, намного превышающие те, что есть у них на родине. А потом и вовсе переберутся на ПМЖ в холодную Россию, в том числе из стран, где много-много диких обезьян. Но вот в Москву не поедут. Почему? Это просто принимается как данность.

Более того, чемпионат мира — это даже не олимпиада. Строится фактически всего лишь один масштабный объект — стадион, а значительная часть приехавших болельщиков относятся к среднему классу, а то и ниже. То есть много денег в городе они не оставят.

Информационный портал MoneyVector не советует своим читателям обращать внимание на подобные «исследования». Их ангажированность совершенно очевидна. Никакого роста цен на региональные квадратные метры, помимо того, который является естественным (в том числе следствием инфляции), в ближайшее время не произойдет. Более того, не исключен и «откат». Быть может, именно его и боятся риэлторы.

Скорее всего, с помощью спекуляций на ближайший год цены действительно поднимут. Но покупателям надо лишь потерпеть. Зато в 2013 году, похоже, будет весьма удачное время для продажи ненужной жилплощади в некоторых регионах страны. Главное, чтоб покупатель подвернулся.

Поиск